-
Il binario parallelo delle locazioni brevi
- 25 Ottobre 2017
- Postato da: dpsonline
- Categoria: Consulenza per le imprese immobiliari
Nessun commentoLa circolare AdE 24/E/2017 ha confermato che il regime fiscale delle locazioni brevi deroga alcuni principi di ordine generale del sistema tributario. Ciò potrebbe ingenerare non poche difficoltà soprattutto con riferimento al caso della sublocazione e della concessione in godimento dell’immobile da parte del comodatario. Per quanto riguarda il primo aspetto, è noto che, ai sensi dell’articolo 67, comma 1, lettera h), del Tuir,
-
La fideiussione nel contratto di locazione
- 11 Ottobre 2017
- Postato da: webmaster
- Categoria: Consulenza per le imprese immobiliari
Molto spesso per i contratti di locazione, oltre al conosciuto deposito cauzione, può essere prevista anche una disposizione contrattuale con la quale è previsto l’obbligo di stipula e presentazione di una fideiussione, sia essa assicurativa o bancaria, sia per i contratti di locazione “a uso abitativo”, ex L. 431/1998, e sia per i contratti “a uso diverso da quello abitativo”, ex L. 392/1978. La
-
Funzione strumentale dell’immobile
- 12 Settembre 2017
- Postato da: webmaster
- Categoria: Consulenza per le imprese immobiliari
Funzione strumentale dell’immobile e deduzione dei relativi costi In tema di imposte sui redditi, il riconoscimento del carattere strumentale di un immobile, ai sensi dell’articolo 43, comma 2, D.P.R. 917/1986, presuppone la prova della funzione strumentale del bene non in senso oggettivo, ma in rapporto all’attività della azienda, non contemplando tale disposizione una categoria di beni la cui strumentalità è in re ipsa,
-
Locazione e registrazione contratti
- 6 Settembre 2017
- Postato da: webmaster
- Categoria: Consulenza per le imprese immobiliari
Molto spesso per i contratti di locazione, oltre al conosciuto deposito cauzione, può essere prevista anche una disposizione contrattuale con la quale è previsto l’obbligo di stipula e presentazione di una fideiussione, sia essa assicurativa o bancaria, sia per i contratti di locazione “a uso abitativo”, ex L. 431/1998, e sia per i contratti “a uso diverso da quello abitativo”, ex L. 392/1978. La